Finanziell scheint der Unterschied wohl nicht riesig zu sein. Wenn man bei https://grundsteuer.de/rechner/ ein und dasselbe Haus in Mecklenburg-Vorpommern einmal mit 1.000qm Grundstücksgröße und einmal mit 3.000qm meldet, bleibt der Unterschied überschaubar.   Mit 3.000qm sollten es knapp 160 EUR Steuer / Jahr werden, mit 1.000qm dann 130 EUR / Jahr. Mehr als 30 EUR pro Jahr sparen kann man mit der getrennten Meldung der 2.000qm als zum Beispiel Grünland daher wohl nicht.   Wie hoch die Grundsteuerpflicht für das Grünland wäre, weiß ich leider nicht. Da habe ich noch keinen Rechner gefunden.     Grüße ... Mehr anzeigen

Hallo,   ich habe mal Folgendes mit dem https://grundsteuer.de/rechner/ nachvollzogen, ein und dasselbe Haus in Mecklenburg-Vorpommern einmal mit 1.000qm Grundstücksgröße gemeldet, einmal mit 3.000qm.   Der Unterschied ist überschaubar, mit 3.000qm sollen es knapp 160 EUR Steuer / Jahr werden, mit 1.000qm dann 130 EUR / Jahr. Mehr als 30 EUR pro Jahr sparen kann man mit der getrennten Meldung der 2.000qm als zum Beispiel Grünland daher wohl nicht.   Wie hoch die Grundsteuerpflicht für das Grünland wäre, weiß ich leider nicht. Da habe ich noch keinen Rechner gefunden.     Grüße ... Mehr anzeigen

Hallo,  die Frage scheint auch hier    https://www.datev-community.de/t5/Grundsteuer/Grundsteuererkl%C3%A4rung-Wohnbaufl%C3%A4che-Gr%C3%BCnland/m-p/303315/highlight/false#M2317   erörtert zu werden, vielleicht findet sich da Hilfreiches. Was ich mich auch frage: Macht eine getrennte Meldung erwartbar Sinn, ist also mit einer reduzierten Steuerlast zu rechnen, wenn ich ein zB 3 Hektar großes Grundstück mit Haus zu 2 Hektar als Gründland/Lanwirtschaft melde und einen Hektar beim bebauten Haus?   Danke für einen Hinweis!   ... Mehr anzeigen

Ja, technisch scheint das zu funktionieren, jedenfalls konnte ich via Elster drei Meldungen zu ein und demselben Einheitswert-Aktenzeichen abgeben, für ein bebautes Grundstück (2000 von 23.000qm des einen Flurstücks), landwirtschaftlich genutzte Fläche (20.000 von 23.000qm) und unbebaute, als Parkplatz verpachtete Fläche (1.000 von 23.000qm). Ich habe auch drei Versandbestätigungen und die erste Meldung scheint nicht plump überschrieben.   Allerdings frage ich mich, ob und wann das überhaupt Sinn macht. Wäre es richtiger / besser / billiger, die ganze Fläche als zum Haus / bebauten Grundstück zugehörig zu melden? Weiß das hier jemand?   ps: Eigentlich müsste einen nur "billiger" interessieren, wenn es falsch ist, soll das Amt es korrigieren. Mir unverständlich, warum man sich als Bürger solche Fragen stellen muss ... ... Mehr anzeigen